Stiri Online - Economie - Finante & Banci

Cum fentezi regulile BNR ca să mai poti lua credit

Miercuri, 22 Februarie 2012, 10:24

194 vizite - 0 comentarii

click pe poza pentru galerie
FOTO (1)

Mai mulţi codebitori pentru un singur împrumut, dar şi exprimarea salariului în valută îi pot ajuta pe români să ia sume mai mari de la bănci.

Noile reguli impuse de Banca Naţională prin regulamentul de creditare al persoanelor fizice pot fi ocolite, iar clienţii care îşi luaseră gândul de la credite de o valoare mare îşi pot face din nou planuri de împrumut. Cu condiţia să apeleze la unele artificii. Astfel, marea problemă pe care o ridică noile reguli de creditare este că suma maximă a creditului scade foarte mult.

Practic, bazându-se pe acelaşi venit, creditele de nevoi personale cu ipotecă pe care le vor putea accesa clienţii scad cu 40%, iar creditele de consum negarantate scad cu 25%, potrivit calculelor brokerului de credite Kiwi Finance.

Pentru a avea acces la credite mai mari, "clienţii pot să vină însă cu codebitori. Unirea veniturilor mai multor persoane le poate deschide calea către un împrumut mai mare", a spus Traian Stancu, director de vânzări al brokerului de credite Kiwi Finance.

Cereţi salarii în euro

Suma maximă în valută la care clienţii au acces scade mult şi deoarece clienţii cu venituri în lei care iau credit de consum în altă monedă vor avea gradul maxim de îndatorare stabilit după ce se ia în calcul o depreciere acută a leului în raport cu respectiva valută.

Test pe care nu ar fi însă nevoiţi să îl treacă, dacă ar încasa veniturile în moneda creditului. România are o economie euroizată, iar multe firme încasează contractele în echivalentul în euro. Soluţia la care pot recurge angajaţii ar fi să ceară angajatorului să le indexeze salariul la euro, aproape singura valută în care băncile acordă credite.

Dobânzi mai mici

Un ajutor ar putea veni şi din partea băncilor, care pot scădea nivelul dobânzilor la creditele ipotecare în lei cu 1%–1,5%. Diferenţa de dobândă dintre creditele în moneda naţională şi cele în euro ar ajunge la circa 1,5%. În aceste condiţii, clienţii s-ar îndrepta cu siguranţă spre credite în lei, cu avans de 15%, faţă de 25% la euro, spune Stancu.

"Clienţii pot să vină cu codebitori. Unirea veniturilor poate deschide calea spre un credit mai mare.“
Traian Stancu, director vânzări Kiwi Finance

NOUL REGULAMENT AL BĂNCII NAŢIONALE

Credite de consum

    Pentru creditele în valută, clientul trebuie să dispună de un nivel al garanţiilor de 133% din valoarea creditului;
    La stabilirea gradului maxim de îndatorare pentru clienţii care încasează veniturile în lei, băncile sunt obligate să ia în calcul o posibilă depreciere a leului cu 35,5% în raport cu euro, dacă creditul este în euro, şi cu 52,6%, respectiv 40,9%, dacă creditul este în franci elveţieni sau dolari;
    La stabilirea gradului maxim de îndatorare al clientului, băncile sunt obligate să ia în calcul posibilitatea de creştere a ratei dobânzii cu 0,6% şi de scădere a salariului cu 6%.

Credite imobiliare

    Avansul pentru împrumuturile în lei este de minim 15%;
    Pentru creditele denominate într-o monedă străină sau indexate la cursul unei monede străine avansul este minim 20%;
    Pentru creditele în euro avansul plătit de cei care nu au venituri denominate sau indexate la euro şi de 40% pentru creditele în alte monede. Se acordă pe maxim cinci ani.